maison à vendre Saint-Didier-sous-Riverie, Rhône

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — SainteCatherine (69) Charme, confort et vue panoramiqueSituée sur les hauteurs de SainteCatherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain.Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité. Espaces de vie lumineux et modulablesSéjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sudest Salon cosy avec patio, parfait pour la détenteSuite parentale avec dressing et salle d'eauDans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant.À l'étage :Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol)Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41m² au sol)Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche Extérieurs & dépendancesGarage + carport Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagementJardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir Les + qui font la différenceMaison en pierre pleine de caractèreVue dégagée et environnement calmePanneaux solaires photovoltaïquesEau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économiesPotentiel télétravail / bureaux à domicile Localisation idéaleSecteur calme et recherché de SainteCatherineProximité des écoles, commerces et transportsAccès rapide à Lyon Un bien rare à SainteCatherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne.N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947359

détails du bien

Franimo nr:	#7310115
reference :	340931960787
departement :	Rhône
proche :	Saint-Didier-sous-Riverie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dussud

agent immobilier :	Capifrance Dussud
nom :	Karine Dussud
adressse :	69440 Sainte catherine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dussud

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-sous-Riverie (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).