maison à vendre Saint-Étienne-des-Oullières, Rhône

€ 455.000

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Maison 5 chambre(s) à vendre 455 000 € Camille ADDE de l'agence ReMax ImmoCalade à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une Maison familiale à SaintÉtiennedesOullières. Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises et profiter pleinement de la vie ? D’une surface habitable de 134 m², elle se compose de cinq belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Un grand salonséjour ouvert sur la cuisine avec un accès sur le balcon pour profiter de la vue panoramique. Maison baignée de lumière. Le double vitrage récent sur toutes les fenêtres garantit un excellent confort thermique et phonique, les volets roulants sont en cours d’installation pour une praticité accrues. À l’extérieur, laissezvous séduire par une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous profiterez également d’une piscine de 2022 ! De qualité, entretenue avec soin, en PVC ARMÉ ... un vrai atout pour les étés ensoleillés et pour se rafraîchir . Le tout est implanté sur une parcelle de 384 m², facile d’entretien. Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant Proche de toutes les commoditées, écoles, commerces et arrêts de bus. Portail motorisé ! DPE C GES A Facade en cours de réalisation suite aux modifications des ouvertures. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter ? Camille ADDE ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI ) 07.67.48.68.54 camille. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7106013
reference :	749171031-83
departement :	Rhône
proche :	Saint-Étienne-des-Oullières
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	386 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-des-Oullières (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).