maison à vendre Saint-Forgeux, Rhône

Découvrez cette maison individuelle de 110 m², construite en 1976, partiellement meublée et baignée de lumière. Située sur un terrain de 600 m², elle offre une vue dégagée et une exposition sudouest idéale. Au rezdechaussée, un vaste séjour de 31 m² et une cuisine indépendante aménagée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un balcon, une cave et un soussol complètent ce bien. L'isolement par l'extérieur et l'assainissement sont déjà en place, et la maison est éligible à la fibre optique. Imaginezvous vivre dans cette maison accueillante, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, plusieurs alimentations générales, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant pour savourer des mets délicieux.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)