maison à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

€ 795.000

  •  à vendre maison Saint-Genis-Laval Rhône 11 / 1

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À saintgenislaval, dans un quaier résidentiel, découez cee maison de caraère offrant environ 220 m² habitables sur une bee paee de 1 700 m², idéale pour cees et ceux qui reehent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux muiples possibilités.dès les premiers instants, cee propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confo et à la détente. une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéleravec ses surfaces généreuses, cee maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à voe image. les pièces permeent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs.la éation de une à deux ambres supplémentaires est tout à fait possible.quelques avaux de rénovation, notamment dans les ambres et la sae de bains, permeront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété.la maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une eminée, la imatisation et une cuisine ouvee et la véranda sur la pièce de vie. un véritable espace bienêe à domicilel'un des atouts de cee propriété réside dans son espace bienêe, pensé pour profiter de moments de détente sans quier son domicile.sauna et jacuzzi invitent à éer une véritable parenèse de relaxation, après une journée de avail ou le temps d'un weekend. un avantage rare pour cees et ceux qui souhaitent associer confo de vie et bienêe au quotidien. un extérieur généreux aux muiples possibilitésimplantée sur une paee d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à voe convenance.la présence d'un grand préau semiouve en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. il poua séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs éatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et aivités.un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. une maison à découir à saintgenislavalsituée à saintgenislaval, dans le sudouest lyonnais, cee maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans visàvis, permeant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la méopole lyonnaise.avec ses beaux volumes, son espace bienêe, son préau semiouve et sa grande paee, cee propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confo et un potentiel de personnalisation.vous souhaitez en découir davantage, contaezmoi !caraéristiques teniques dpe : d type de auffage : gaz naturel, élerique, boismentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous proposer une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous éairer sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431403
reference : 8e9-46bb-9fdc-ca0133
departement : Rhône
proche : Saint-Genis-Laval
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 226 m2
surface du terrain : 1700 m2
prix : € 795.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
199
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Laval (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.190
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Genis-Laval, Rhône, référence: 8e9-46bb-9fdc-ca0133

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