maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 280.000

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SAINT GEORGES DE RENEINS : Maison partiellement rénovée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) chambres - terrain 755m2 \nLes atouts positifs forts de cette maison :\nclimatisation réversible (installation en gainable)\npanneaux photovoltaïques qui permettent une économie d'env. 50% d'électricité \ncombles isolés - toiture suivie\n4 chambres dont une suite parentale avec sortie directe sur le jardin\ncuisine neuve aménagée et équipée\npas de vis à vis\njardin partiellement clos d'une clôture et haie végétale\nniveau 0 avec grandes baies vitrées coulissantes, aux volets roulants intégrés, reste en partie, à aménager selon vos envies\nécoles et commerces + commodités du village à proximité immédiate\ngare St Georges de Reneins / autoroute Villefranche Nord à moins de 10 mn\nMaison et jardin, au beau et important potentiel, que vous pourrez finaliser selon les besoins et attentes de votre famille - terrain constructible pour un éventuel agrandissement.Le DPE ne reflète pas la réalité, car impacté par la partie restante du niveau 0, à finir de rénovée et actuellement, non isolée ni chauffée Consommation EDF actuelle : 1700€\nTaxe foncière : 650€\n\nJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.\nVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21ou v. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commercial (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Villefranche Tarare\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7000750
reference :	361-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	755 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).