maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 345.000

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SAINT GEORGES DE RENEINS Centre village :\nmaison 140m2 avec jardin - terrasse - jacuzzi - 3 chambres -\nOpportunité qui se présente rarement.\nMaison magnifiquement rénovée ayant conservée le charme du bois, de la pierre avec un jardin plein sud à l'abri des regards, située dans ruelle calme du village.\nEcoles (maternelle/primaire/collège) - Bus - Gare - Commerces sont immédiatement accessibles à pieds.\n\nau RDC : entrée- pièce de vie avec ouvertures vers le jardin - cuisine - espace jeux/bureau\nBuanderie - cellier - chaufferie - toilette -\n\nA l'étage : 3 chambres de taille confortable - une salle de bains avec baignoire et douche spacieuse - toilettes\nAu niveau supérieur : 1 chambre d'appoint ou bureau/espace rangement/jeux - grenier de 40m2\n\nPrestations de qualité - beaux volumes - dépendance coté jardin - jacuzzi - aucun vis à vis -\n\ncoté technique:\nclimatisation réversible neuve pour toute la maison - toiture neuve - menuiseries extérieures double vitrage (alu/bois) - maison fibrée\nEDF : 2700€ / an - Taxe Foncière : 1135€/an\nParking : en rue devant la maison et gratuit\n\nVous souhaitez plus de renseignements ou programmer\nune visite? contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Villefranche Tarare\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7061865
reference :	514-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).