maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 410.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 410 000 € Camille Adde de l'agence Agence Re MAX Immo Calade a le plaisir de vous proposer à la vente une Maison familiale avec piscine sur la commune de SaintGeorgesdeReneins Découvrez cette belle maison d’environ 124 m² habitable, édifiée sur une vaste parcelle de 2 080 m², offrant confort, modernité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. ✨ Les atouts de la maison : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec possibilité d’aménager sa propre salle d’eau. Menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Pompe à chaleur installée en haut et en bas, pour une efficacité énergétique optimale. Piscine au sel récente (2022), idéale pour profiter des beaux jours. Annexes et dépendances : Un atelier fonctionnel. Un garage avec vue dégagée. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain généreux et verdoyant de 2 080 m², parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces extérieurs. Localisation : Située à SaintGeorgesdeReneins proche des commodités et des grands axes. A très vite pour une visite Camille ADDE, ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI) 07.67.48.68.54 camille. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7157176
reference :	749171031-91
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	2080 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).