maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 325.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINT GEORGES DE RENEINS maison familiale 3 chambres + grande pièce de vie terrasse jardin et parking voitures.\nMaison rénovée en 2015 qui vous séduira par sa grande pièce de vie de plain pied de plus de 45m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, dont la vue sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis vous charmeront.\nS'ajoutent une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette.\n\nA l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, grande salle de bains avec douche et baignoire, coin toilette\nLes fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires et placards aménagés pour 2 d'entres elles.\n\nEn extérieur, vous apprécierez la majestueuse terrasse, recouverte d'un store du parking sur dalle du cabanon de rangement\nParcelle de 889m2 close et arborée portail motorisé.\n\nEDF:1680€ /an\nTaxe Foncière: 760€ /an.\nChauffage électrique, associé à une cheminée au bois, avec insert, qui diffuse dans toute la maison.\nCumulus eau chaude, neuf de 2022\nFibre installée.\n\nUne maison dans laquelle vous n'aurez qu'à vous installer car parfaitement entretenue.\nJe vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer.\nVirginia VANETTI :06.12.58.78.21 ou v. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Villefranche Tarare\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7218168
reference :	666-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	885 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).