maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 240.000

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SAINTGEORGESDERENEINS – CŒUR DE VILLAGE Corps de ferme à rénover – Fort potentiel – \nIdéalement situé en plein centre du village, ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour la création de votre habitation.\n\nLa bâtisse et ses dépendances développent 190 m² d’emprise au sol, permettant l’aménagement d’une surface habitable d’au minimum 130 m², extensible jusqu’à environ 370 m², selon votre projet.\nDe belles ouvertures sur terrasse et jardin sont à créer, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.\n\nLa parcelle de 1 100 m², entièrement close (murets, grillage et portail motorisé), dispose d’un jardin exposé ouest, parfaitement adapté à l’aménagement d’une grande terrasse, d’une piscine ou de tout autre espace de loisirs.\n\n Charpente en bon état\n Travaux à prévoir : écran sous toiture, couverture et zinguerie + rénovation intérieure complète \n Devis pour la couverture disponible \n\n\nUn bien idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial.\nL'emplacement est calme sans vis à vis à 5mn à pied du centre du village proposant commerces activités associatives multiples évènements 10mn en voiture de l'autoroute Villefranche Nord et 20mn de la gare TGV Macon Loche\n\nJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.\nVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Villefranche\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7238892
reference :	681-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	950 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).