maison à vendre Saint-Jacques-des-Arrêts, Rhône

€ 350.000

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Exclusivité Haut Beaujolais\nA vendre magnifique propriété d'environ 260 m², en bordure du petit hameau de St Christophe à moins de 10 min en voiture du centre de DeuxGrosnes sur plus 1700 m² de terrain.\nAu calme et bénéficiant d'une vue panoramique, la maison d'habitation a été entièrement rénovée récemment. Cette maison de caractère vous propose sur 3 niveaux une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger (pouvant facilement faire office de 5ème chambre), quatre grandes chambres, quatre salles d'eau, un large espace pour les loisirs intérieurs, trois WC (un par niveau).\nLes plus : toiture neuve, bel bon DPE, bel escalier distribuant toute la maison, entièrement meublée (prête à vivre), four à pain, piscine hors sol, puit, bassin...\nNombreuses dépendances : écurie, étable, grange, remises, logements annexes... pour un fort potentiel d'évolutions.\n\nÀ proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, de nombreux parcs et jardins sont situés à proximité.\n\nPour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7181439
reference :	21105-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Jacques-des-Arrêts
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1720 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Saint-Jacques-des-Arrêts (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).