maison à vendre Saint-Julien, Rhône

SAINT JULIEN maison 190m² au calme 5 chambres 1850m² de terrain paysagé avec piscine\n\nA moins de 10 minutes de Villefranche et de l'A6, avec un arrêt de bus scolaire à 2 pas, cette maison vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour votre famille.\n\nAttention, nous sommes là sur un bien avec un haut niveau de prestations : cuisine Bernollin ouverte avec vue imprenable sur le jardin, salon équipé d'une cheminé design Polyflam, cuisine d'été avec pergola bio climatique aux abords de la piscine de 11,5x3, sans parler de la salle de cinéma digne des plus grand complexe!\n\n\n\nEn demi niveau se trouve l'espace nuit, avec 3 chambres et la salle de bain\n\n\nAu premier étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une la salle de cinéma, le tout climatise.\n\n\n\n\nEn sous sol semienterré ,une buanderie ,un espace cave et un petit studio avec son accès indépendant. \n\n\nUn carport pour deux voiture et un atelier indépendant vienne compléter cette magnifique maison qui ne nécessitera aucuns travaux.\n\n\nCôte technique : \n\n le chauffage est électrique avec des radiateurs haute performance\n\n climatisation à l’étage\n\n des panneaux solaires comblent les besoins de la maison en électricité et apportent environ 350€ de revenus complémentaires par an\n\n l’arrosage automatique du jardin est alimenté par la cuve de récupération d’eau de pluies de 5000L.\n\n\nJe vous attends, à très vite.\n\nFlorian Duchaine, Pietrapolis Immobilier, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n