maison à vendre Saint-Just-d'Avray, Rhône

€ 227.000

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Située à Saint Just d'AvrayDécouvrez cette superbe maison mitoyenne en pierres d'env. 115 m², élevée sur caves, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. \nElle se compose au rezdechaussée : Entrée, Séjour / Cuisine donnant sur une terrasse d'env. 11 m² et WC. Au 1er étage : 2 chambres, Salle de bain et WC. Au 2 ème étage : Chambre parentale avec Salle d'eau / WC.\nPour des moments de détente en plein air, un terrain d' env 45 m² complète ce bien .\nSituée dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et à un médecin généraliste. \nLa maison est également éligible à l'internet haut débit.\nContactezmoi dès maintenant pour une visite!\nVotre contact : Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7251997
reference :	1686-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Just-d'Avray
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	Les Ponts Tarrets 69620 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Just-d'Avray (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).