maison à vendre Saint-Marcel-l'Éclairé, Rhône

En exclusivité chez PIETRAPOLIS : Charmante maison à Saint-Marcel-l'Éclairé\n\nA moins de 5 min de l'A89 et env 20 min de Porte de Lyon Dardilly, située au cœur de ce petit village très prisé de Saint-Marcel-l'Éclairé, maison d'env 100 m² élevée sur cave avec ouverture sera vous offrir une atmosphère de tranquillité, les vacances au quotidien dans un cadre bucolique et un panorama à couper le souffle. véritable opportunité après une rénovation, c'est un havre de paix qui fera le bonheur d'une jolie petite famille.\n\nDotée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison possède un agencement flexible pour répondre à vos besoins. De plus, avec une terrasse déjà existante son vaste espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à votre projet, offrant un terrain idéal pour créer un jardin, ou tout autre espace de détente en plein air.\nAvec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison peut être transformée en un véritable espace de vie cocooning et chaleureux.\n\nLes atouts de ce bien:\n-A env 5 min de l'A89 et de toutes les commodités- l'hôpital/la gare env 35 min de la Part Dieu- les écoles maternelle/primaire/collège et lycées sur Tarare écoles- théâtre cinéma etc...\n-Joli village très prisé au calme\n-Très jolie vue avec terrasse plein sud,\n-Env 50 m² de cave avec fenêtres qui suivant le projet peut s'étudier pour changer de destination\n-A saisir car joli potentiel après rénovation\n\nVos contacts:\nLafougere Yoann\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou y. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nou\nEstelle (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n