maison à vendre Saint-Romain-en-Gier, Rhône

€ 228.000

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Dans le village de Saint Romain En Gier, venez découvrir cette spacieuse et atypique maison de village de 150m² habitable.Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec coin buanderie.Au premier étage , une cuisine aménagée et équipée avec coin séjour de 36m² idéal pour recevoir amis et famille avec cellier attenant, un toilette indépendant et un salon de 18m² avec son poele à bois.Au dernier étage : dégagement avec rangement, 3 chambres de 9,47m² ; 11,96m² et 20,28m² ( avec dressing), un toilette indépendant et une salle de bain entièrement rénovée en 2022.Un garage , une pièce supplémentaire de 13m² et une cave complètent cette maison.Mode de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau installé en 2023, poele à bois de 2013Divers : double vitrage avec store roulant électrique de 2012 ; Toiture et zinguerie de 2008, Façade de 2011.Ecole maternelle et primaire à 2mn à pied.Une visite s'impose...... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915345

détails du bien

Franimo nr:	#7115494
reference :	340931712719
departement :	Rhône
proche :	Saint-Romain-en-Gier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bassier

agent immobilier :	Capifrance Bassier
nom :	Angélique Bassier
adressse :	69700 Saint Romain En Gier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bassier

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-en-Gier (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).