maison à vendre Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône

€ 395.000

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A St Symphorien d'Ozon, proche Solaize, MAISON A RÉNOVERAu calme, en lotissement, cette jolie maison à rénover nichée au cœur de la verdure sur son beau terrain de plus de 1200 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité !au rdc : salon, sam donnant de plain pied sur les terrasses, cuisine, sdb, 3 chambresau sous sol : 110 m2 de garage, atelier/chaufferie idéal pour stocker ou bricolerChauffage gaz et clim réversiblediagnostique Dmenuiseries bois plus volets roulants électriquesconstruction traditionnelle béton/moellons, façade nord isolée par l"extérieurTerrain piscinable, agrandissement possible. zonage UCsituée à 1.5 km des commercesBus à 5 mn à piedAccès A7 à 5 kmA voir rapidement ! Énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923097

détails du bien

Franimo nr: #7148828
reference : 340930304306
departement : Rhône
proche : Saint-Symphorien-d'Ozon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : 1240 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pandraud

agent immobilier : Capifrance Pandraud
nom : Alexandra Pandraud
adressse : 38200 Villette De Vienne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Symphorien-d'Ozon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône, référence: 340930304306

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