maison à vendre Sainte-Consorce, Rhône

€ 850.000

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Au calme et dans l'intimité d'un parc arboré et paysager, mais également en grande proximité du centre de SainteConsorce, venez visiter cette belle maison de famille !\n\nPrincipalement tournée sur le jardin et sa piscine avec une orientation SudOuest, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un terrain de pétanque pour partager de bons moments.\n\nL'intégralité du parc est nourrie par un système d'arrosage automatique, lui même alimenté par un puits qui assure l'approvisionnement en eau toute l'année.\n\nLa propriété propose un grand salon et salle à manger de plus de 47 m² avec sa cuisine attenante ainsi qu'une véranda pour des petits déjeuner dedansdehors.\n\nCôté nuit, trois grandes chambres allant jusqu'à 15 m² sont présentes en rezdejardin ainsi qu'un dressing, salle d'eau et des sanitaires.\n\nA l'étage une quatrième chambre avec des rangements, une salle de bains et des toilettes.\n\nEn soussol, une salle de jeux de 45 m² peut être convertie en logement annexe via son accès indépendant depuis le jardin. Une buanderie/lingerie, des sanitaires et une salle d'eau sont attenantes à cet espace.\n\nPour compléter la propriété, une cave et un garage de plus de 50m² peut aisément accueillir deux véhicules. Quatre autres voitures peuvent être stationnées dans la cour sécurisée par un portail électrique.\n\nPour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou via m. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nTaxe Foncière : 950€ / an\nDPE : D : 175 kWhEP/m²/an\nGES : D : 36 kgCO²/m²/an\n\nHonoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7116295
reference :	20940-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Consorce
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	3697 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Sainte-Consorce (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).