maison à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

Maison individuelle à rénover – Sainte-Foy-lès-Lyon\n\nDécouvrez cette charmante maison individuelle à fort potentiel, d’une superficie d’environ 150 m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain constructible de 1 153 m² dans la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon.\nL’étage est composé d’une entrée menant à une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et un WC séparé, un espace nuit comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud.\nLe rez-de-chaussée est quand à lui composé d’un garage, une cave, un coin nuit et un WC.\nCet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer une pièce de vie ouverte avec accès direct au jardin et une terrasse au rez-de-chaussée.\nTaxes foncières : 1335 euros / an\nChauffage : fioul\n\nContacter Souhilla AZIZ au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Agent commercial RSSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.20 et 2802.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle)