maison à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

€ 450.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITE RUE DES GENETS - Dossier photo sur demande\nA vendre maison à rafraichir d'environ 85 m² sur une parcelle plate et arborée d'environ 270 m².\nOrientée Ouest, cette maison propose un rez-de-chaussée à vivre d'environ 50 m² avec sa cheminée a foyer fermé. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin attenant.\nA l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain / toilettes.\nUne cave et un abris de jardin complètent cette maison.\nConstruite en 1976 sur une parcelle zonée URi1a, son emprise au sol actuel lui permets une extension de minimum 35 m² au sol sur 2 niveau soit un potentiel d'agrandissement de 75 m².\nTaxe foncière : 580 €/an.\nContacter Sébastien Abeillon au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7090213
reference :	VM66345-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-lès-Lyon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).