maison à vendre Sathonay-Camp, Rhône

€ 393.000

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Vous cherchez une maison qui allie praticité et confort au quotidien ? Venez découvrir cette jolie maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Élevée sur deux étages et complétée par un espace comble aménagée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'un salon indépendant, offrant un espace de détente chaleureux, et trois chambres confortables, dont une au rezde chaussée avec sa salle d'eau privée, parfaites pour accueillir une famille.Et surtout… une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en plein air.Cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité d'une vie urbaine agréable. Totalement rénovée, vous n'aurez que vous meubles à installer.Un grand garage et une cave en soussol complètent ce bien.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918097

détails du bien

Franimo nr:	#7124507
reference :	340935039821
departement :	Rhône
proche :	Sathonay-Camp
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	187 m2
prix :	€ 393.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69250 Montanay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sathonay-Camp (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.532
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation Estimation	Entre € 786 et € 1.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).