maison à vendre Sathonay-Village, Rhône

€ 830.000

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Au cœur de SATHONAY VILLAGE, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1040 m² , cette maison de 1841 allie charme et caractère . 180 m² habitables distribués ainsi : \n1 belle pièce de vie 60 m² avec cheminée comprenant la cuisine donnant de plain pied sur la terrasse et le très grand jardin.\nA L’ étage ,3 chambres avec placards et 1 salle d’eau + toilette .\n 1 grande pièce traversante lumineuse de 60 m² dotée de poutres apparentes pour un aménagement à la carte : chambre parentale, salle de jeux, bureau .\n1 garage fermé de 45 m² , des combles au dessus offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement .\nEt 1 superbe cave voutée en pierre !\nCette maison offre une pluralité de perspectives : terrain piscinable , possibilité chambres supplémentaires, nombreux espaces de stockage/ rangements ,\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092927
reference :	20796-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Sathonay-Village
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1040 m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Sathonay-Village (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).