maison à vendre Taponas, Rhône

€ 248.000

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Sabrina SALHI Optimhome Immobilier vous présente, cette maison de plain-pied située à moins de 5 min de BELLEVILLE en BEAUJOLAIS et de toutes ses commodités.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et de 3 chambres. La maison possède également un garage avec un espace buanderie. L'ensemble sur un terrain d'environ 883 m².Les atouts de la maison sont notamment, sa pompe à chaleur datant de moins de 5 ans, ainsi que 2 climatiseurs réversibles, agréable pour les chaudes journées d'été. Les fenêtres sont en double vitrage, le terrain est exploitable pour une extension et/ou piscine.Située toute proche d'une école maternelle/primaire et au cœur du beaujolais, la gare, l'autoroute direction LYON/MACON sont accessibles en quelques minutes, et garantissent des déplacements aisés. Les commerces et collèges, lycées également.Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu calme, proche de la voie verte et de du Beaujolais.Pour toute demande d'information, contactez-moi, Sabrina SALHI au 06.99.88.23.63 sabrina. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837086
reference :	830031968536
departement :	Rhône
proche :	Taponas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	889 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Taponas - Salhi

agent immobilier :	Optimhome Taponas - Salhi
nom :	Sabrina Salhi
adressse :	69220 Taponas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Taponas - Salhi

frais estimés de ce bien à Taponas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).