maison à vendre Tarare, Rhône

€ 415.000

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Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs\n\nTout simplement l'élégance pour cette maison de caractère idéalement située à Tarare, à quelques minutes du centreville, de toutes les commodités et de la gare sans en avoir les nuisances.\n\nYouTube : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nVous ne pouvez qu'être séduit par cette magnifique maison de caractère, d’environ 162 m² habitables qui sera vous offrir un cadre de vie exceptionnel , sa rénovation qualitative tout en conservant son authenticité, son joli mélange de style, le tout en fait un lieu de vie chaleureux, maison édifiée au cœur d'un parc arboré d'env 630 m².\nElle se compose en RDC d'une belle entrée desservant un grand salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse soleil levant et le parc arboré.\nA l'étage, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé, et un bel espace de plus de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux ou autre selon vos envies.\nLe tout sur soussol complet avec accès direct sur le terrain naturel, comprenant, une buanderie/chaufferie avec WC indépendant, un garage, un grand hall avec vestiaire et deux grandes caves en pierre prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation.\n\n Caractéristiques principales :\n✔ Superficie : env. 162 m² habitables\n✔Chauffage gaz de ville\n✔ Terrain : parc arboré d’env. 630 m², un écrin de verdure en plein centre✔ Nombre de pièces 6 : spacieuses et lumineuses, alliant charme de l’ancien et confort moderne✔ Architecture : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d’époque et cheminées\n Points forts :\n✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports, gare, théâtre, cinéma etc...\n✅Belle maison de caractère élégante ou l'on pose ses valises, élevée sur caves, buanderie/chaufferie avec WC et garage.\n✅Carport deux véhicules\n✅Chaudière gaz de ville FRISQUET changée en 2018✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,✅ Potentiel : idéale pour une famille\nUn bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder !\n\n Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.\nYoann LAFOUGERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou y. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nEstelle LAFOUGERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3146.00 € et 4257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr: #7104808
reference : 1507-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Tarare
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 162 m2
surface du terrain : 630 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 69170 Tarare France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tarare (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tarare, Rhône, référence: 1507-PIETRAPOLIS

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