maison à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 798.000

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Quel bel environnement ! au coeur d'un ilot de jardins, en plein centre du Bourg de Tassin, cette maison familiale est une très belle surprise.En fond d'impasse, vous êtes au calme, entourés de verdure et pourtant les bus passent au bout de votre allée et filent en 20 mn à Gorge de loup, la gare est à 7 mn à pieds pour attraper un tram train qui vous amène en 6 mn à Gorge de loup et en 8 à St Paul et aux Maristes.Les commerces et les écoles aussi ne sont pas bien loin (Le Baraillon, St Claude, St Joseph) .... l'emplacement est unique.900 m2 d'un jardin plat (mais piscinable uniquement en hors sol car en espace vert protégé), bien distribué et planté de grands et beaux arbres, c'est la vue que vous offrent toutes les pièces de vie et une grande suite parentale, ouvertes de plain pieds sur les terrasses et le jardin.A l'étage, 2 chambres possibilité 3, sont groupées autour d'une salle de douche et dominent le jardin.A l'extérieur, vous avez non seulement une petite maison de 29 m2 indépendante qui offre une chambre, une belle pièce de vie-cuisine et une salle de bain WC mais aussi 2 places de stationnement qui accueilleront vos voitures.Il faut la découvrir vite, cette petite pépite ! On s'appelle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900965

détails du bien

Franimo nr: #7060502
reference : 340939614575
departement : Rhône
proche : Tassin-la-Demi-Lune
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 898 m2
prix : € 798.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grivot-brunhes

agent immobilier : Capifrance Grivot-brunhes
nom : Pascale Grivot-brunhes
adressse : 69160 Tassin La Demi Lune France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.396
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, référence: 340939614575

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