maison à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 765.000

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Quel bel environnement ! au coeur d'un ilot de jardins, en plein centre du Bourg de Tassin, cette maison familiale est une très belle surprise.En fond d'impasse, vous êtes au calme, entourés de verdure et pourtant les bus passent au bout de votre allée et filent en 20 mn à Gorge de loup, la gare est à 7 mn à pieds pour attraper un tram train qui vous amène en 6 mn à Gorge de loup et en 8 à St Paul et aux Maristes.Les commerces et les écoles collèges lycées aussi ne sont pas bien loin (Le Baraillon, St Claude, St Joseph, Blaise Pascal) .... l'emplacement est unique.900 m2 d'un jardin plat, planté de grands pins et tilleuls qui vous donnent une ambiance estivale que vous savourez de toutes les espaces de vie et de la grande suite parentale, toutes ouvertes de plain pieds sur les terrasses et le jardin.Du coup, l'été c'est un vrai bonheur de profiter de la fraicheur.A l'étage, 2 chambres possibilité 3, sont groupées autour d'une salle de douche et dominent le jardin.A l'extérieur, vous avez non seulement une petite maison de 29 m2 indépendante qui offre une chambre, une belle pièce de vie-cuisine et une salle de bain WC mais aussi 2 places de stationnement qui accueilleront vos voitures.Il faut la découvrir vite, cette petite pépite ! On s'appelle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910757

détails du bien

Franimo nr: #7094836
reference : 340937886195
departement : Rhône
proche : Tassin-la-Demi-Lune
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 898 m2
prix : € 765.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grivot-brunhes

agent immobilier : Capifrance Grivot-brunhes
nom : Pascale Grivot-brunhes
adressse : 69160 Tassin La Demi Lune France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 54.126
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.530 et € 5.355
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.530 et € 3.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, référence: 340937886195

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