maison à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 649.000

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Bureaux à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69) magnifique petit bâtiment contemporain sur de 2 étages de bureaux , 130m2 environ, sur son terrain clos et sécurisé de 250m2 environ, donc pas de copropriété.Très belle réalisation, atypiques sur ce genre de locaux, tout en ayant une situation exceptionnelle et de la visibilité si vous le souhaitez pour votre activité ..Le Bâtiment a été entièrement créé par un architecte, et très orienté basse consommation :climatisation avec 3 zones différentes pour le confort (idem chauffage 3 zones)Centrale double flux couplée à une pompe à chaleur programmable : par exemple possibilité de maintenir les locaux l'été à 28 degrés nuit et weekend et 23 degrés la journée les jours de présence uniquement, inversement l'hiver.Triple vitrage + brises soleil orientables partout sur télécommande (sauf portefenêtre et fenêtre de l'accueil)La télécommande est programmable, par exemple dans la salle de réunion, l'étage ou le bureau, on peut actionner chaque BSO indépendamment ou les actionner tous ensemble.Murs en bois massif, isolation par l'extérieur en laine de bois. Vernis intérieurs sans COVportail automatique et 2/3 places de parking intérieures, dont une avec chargeur..stationnement facile et gratuit autour .petit reste à construire de 20m2 au cas ou ..le prix est HT + résiduel de TVA selon votre assujettissement + 30K€plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923521

détails du bien

Franimo nr:	#7149273
reference :	340937885511
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).