maison à vendre Ternay, Rhône

€ 590.000

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Découvrez cette magnifique maison de 217 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme de Ternay, à quelques minutes de Lyon. Idéale pour une grande famille, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 217 m²• Chambres : 6 chambres spacieuses• Bureau : Idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle• Salon et Séjour : Vaste espace de vie lumineux• Cuisine Dinatoire : Parfaite pour vos repas en famille• Garage Double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité• Chaufferie et Buanderie : Pratiques et fonctionnelles• Construction sur deux niveaux : Optimisant l'espace et le confort• Grand Balcon Terrasse : Profitez des belles journées ensoleilléesExtérieur :• Grand Jardin Clos et Arboré : 1180 m² de verdure pour vos moments de détente et loisirs• Quartier Résidentiel et Calme : Un environnement paisible pour toute la famille• Proximité des Écoles et Petits Commerces : Tout le nécessaire à portée de mainCette maison est un véritable havre de paix, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un secteur recherché de la proche banlieue lyonnaise.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter .Faites de cette maison votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6885683
reference :	830035626655
departement :	Rhône
proche :	Ternay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	1182 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Grand Serre - Bigex

agent immobilier :	Optimhome Le Grand Serre - Bigex
nom :	Nathalie Bigex
adressse :	14 avenue des terreaux 26530 Le Grand Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Grand Serre - Bigex

frais estimés de ce bien à Ternay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).