maison à vendre Theizé, Rhône

€ 565.000

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UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE Maison d’exception à Theizé avec vue panoramique sur les vignobles du Beaujolais À Theizé, l’un des villages les plus prisés du Beaujolais, cette maison remarquable offre une vue imprenable sur les vignes environnantes. Il s’agit d’un ancien corps de ferme en pierre dorée, entièrement réhabilité en 2022 avec des matériaux de qualité et un sens du détail rare. La rénovation a su préserver le charme authentique de la bâtisse tout en intégrant un confort moderne et des aménagements contemporains. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au rezdechaussée, une suite parentale dispose de rangements intégrés et d’une salle d’eau privative. À l’étage, un salon TV offre un espace de détente unique. On y trouve également une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de jeux. Cette maison se distingue par ses aménagements insolites et créatifs. Un filet de catamaran suspendu permet de se détendre tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur le Beaujolais. Une balançoire intérieure ajoute une touche ludique au salon. La façade extérieure est aussi conçue pour permettre l’installation de prises d’escalade, renforçant le caractère unique et familial de cette maison. Un grand garage double motorisé complète les prestations, offrant confort et sécurité au quotidien. Entièrement équipée en domotique, la maison permet une gestion à distance pratique et optimisée au quotidien. Rare sur le secteur, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux de caractère, de rénovation soignée et de paysages à couper le souffle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7111698
reference : 749171061-32
departement : Rhône
proche : Theizé
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 600 m2
prix : € 565.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Theizé (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.366
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Theizé, Rhône, référence: 749171061-32

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