maison à vendre Theizé, Rhône

PETITE PÉPITE ! RARE ! GRANDE BATISSE EN PIERRES DORÉES\n\nVenez découvrir ce bien rare, niché au coeur d'un petit hameau à Theizé avec une magnifique vue dégagée.\n\nMaison en pierres dorées – Environ 140 m2 habitables + dépendances – Parcelle d'environ 1 000 m2 \n\nVous serez séduit par cette grande bâtisse en pierres dorées, d'une surface habitable d'environ 140 m2, élevée sur trois niveaux, avec dépendances attenantes et non attenantes, cave voutée et terrain.\n\nLa partie habitation est composée au RDC, d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage deux chambres et au 2ème étage un grenier.\n\nDe multiples possibilités s'offrent à vous, une grande maison familiale, un gîte, un habitat partagé... En effet, la maison dispose d'une partie habitation et greniers mais également de plusieurs dépendances dont une grande grange d'environ 80 m2 au sol + mezzanine (accessible de la maison) pour un éventuel agrandissement. Une ancienne étable au RDC ainsi que d'autres dépendances non attenantes à la maison : une annexe d’environ 24 m2, une remise indépendante (dans le jardin intérieur) et un pressoir (pouvant servir de grand garage).\n\nTerrain avec vue dégagée sur le beaujolais, au calme tout en restant proche des commodités.\n\nPrévoir une enveloppe de travaux pour remise aux normes et amélioration de confort.\n\n\nLES ATOUTS DE CE BIEN :\nBeaucoup de cachet, beaux volumes, calme avec vue dégagée, Nombreuses possibilités d’aménagements/agrandissements, secteur « Pierres dorées » très prisé, à 15 min des accès autoroute.\n\nVOTRE CONTACT :\nGaëlle GUSMANO\nMail : g. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nTél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nOU\nEstelle LAFOUGERE \nTél : 07.61.16.52.83\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO\nAgent commercial (Entreprise individuelle)