maison à vendre Thizy, Rhône

€ 175.000

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A moins de 15 minutes d'Amplepuis, à THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une maison ancienne des années 1800 dotée d'une vue magnifique sur la campagne. \n \n\nElevée sur 2 niveaux, la maison principale d'une surface habitable environ 104 m2 est composée en rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, une cuisine, un séjour. Un grand cellier nous mène dans l'autre partie plus ancienne de la maison qui peut être complètement indépendante.\nÀ l'étage, 3 chambres, une salle d'eau/Wc et une pièce intermédiaire à aménager au gré de ses envies (bureau, dressing etc...).\nLes combles d'une surface environ 65m² sont potentiellement aménageables.\nEn sous-sol, une cave voutée d'environ 32 m2.\n\nUne grande dépendance de plus de 200 m2 (ancien atelier), une petite maisonnette en pierre (ancien four à pain) et deux garages supplémentaires complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000m²\n\nDes travaux sont à prévoir.\n\nVIDÉO YOUTUBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) points forts de ce bien:\n- Les dépendances - La vue dégagée.\n- Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.\n- Boulangerie / épicerie / bar et école primaire au village, ramassage scolaire en bas du chemin\n- 15 minutes en voiture du Lac des Sapins - 20 minutes de Roanne \n- Gare SNCF à moins de 15 minutes (ligne Lyon - Roanne)\n\nVotre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.61 et 4.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7000911
reference :	1431-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Thizy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2068 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare

frais estimés de ce bien à Thizy (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).