maison à vendre Toussieu, Rhône

TOUSSIEU à 30mn du centre de LYON rare VILLA PLAIN-PIED T5 de 118m2 (DPE A et B) sur une parcelle de 756m2 PISCINABLE . La pièce de vie de 41.75m2 accède par 2 larges baies vitrées occultées par des volets roulants motorisés à la TERRASSE à l'est et au sud. Dans l'espace nuit 4 chambres dont l'une de 13.20m2 conduit à la salle d'eau avec douche Italienne et vasque contemporaine. La salle de bain aux prestations soignées avec baignoire vasque et 2ème WC. La pièce de vie et la grande buanderie sont séparées des chambres par l'entrée agrémentée d'un placard vestiaire de 2.3m Les menuiseries sont occultées par des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La parcelle arborée et engazonnée est entièrement fermée et sécurisée . Le garage attenant est complété par une aire de stationnement de 34m2. À proximité immédiate du centre , ses commerces , marché , école maternelle et primaire. Cette adresse à l'environnement paisible et verdoyant conviendra parfaitement à une famille appréciant la praticité d'un plain-pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121