maison à vendre Toussieu, Rhône

€ 324.000

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 à vendre maison Toussieu Rhône 2
 à vendre maison Toussieu Rhône 3

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TOUSSIEU à 22kms du centre de LYON VILLA CONTEMPORAINE T3 de 70.50m2 (DPE A et B) sur une parcelle engazonnée de 124m2 , arborée et entièrement fermée par une haie. Située à proximité des commerces (marché le vendredi) , école maternelle et primaire , transports et transports scolaires dans un environnement paisible et verdoyant. La pièce de vie exposée SUD et OUEST est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées double orientation accédant directement à la TERRASSE et à la parcelle plane et en retrait des artères bruyantes. En REZ-DE-CHAUSSÉE la pièce de vie avec sa cuisine ouverte pouvant être fermée , pour améliorer votre confort une 1ère salle de bain composée d'une vaste douche Italienne et la vasque posée sur son meuble contemporain. Le WC est indépendant. À L'ÉTAGE 2 belles chambres de 13 et 13.60m2 , une deuxième salle de bain avec cette fois une baignoire , un 2ème WC indépendant. Volets roulants électriques. Stationnement à votre disposition. Conviendrait à une petite famille en recherche d'un village attractif à l'esprit campagne , de plus de sécurité avec le système VIGIK et peu de dépenses grâce aux dernières normes thermiques , acoustiques et environnementales renforcées. Pour agrémenter le tout PRÊT À TAUX ZÉRO POSSIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7051916
reference : 340936183798
departement : Rhône
proche : Toussieu
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier : Capifrance Godard
nom : Jean-paul Godard
adressse : 69400 Villefranche Sur Saone France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toussieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.785
Taxe foncière
Estimation
Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation
Estimation
Entre € 648 et € 1.620
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Toussieu, Rhône, référence: 340936183798

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