maison à vendre Tréves, Rhône

€ 355.000

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Au centre du village de Trèves, Maison de charme rénovée en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , lumineuse et spacieuse avec une superficie totale de 170m² habitable elle sera idéale pour votre famille.Cette maison offre un espace de vie de plus de 66m² répartie entre cuisine et salon séjour.De plain pied vous retrouvez 4 chambres ( dont 2 avec un accès direct sur la terrasse), un toilette indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche.En sous sol, une chambre avec sa salle d'eau de 19,55m² est idéale pour accueillir famille et amis.Un garage de 47m², un atelier de 41m², une cave et une pièce indépendante de 24m² viennent compléter ce bien.Terrain de 1997m² répartie autour de la maison avec sa terrasse à la vue dégagée.Divers :Chauffage poêle à granules.Ballon d'eau chaude thermodynamique ( de 2017)Travaux effectués : Isolation extérieure, VMC double flux, Fenêtre double vitrage PVC avec store électrique, cuisine, salle de bains, traitement charpente traditionnelle.....Taxe foncière de 1361 euros.Accès A47 en 6mn.A découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908523

détails du bien

Franimo nr:	#7089066
reference :	340938006703
departement :	Rhône
proche :	Tréves
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1997 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bassier

agent immobilier :	Capifrance Bassier
nom :	Angélique Bassier
adressse :	69700 Saint Romain En Gier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bassier

frais estimés de ce bien à Tréves (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).