maison à vendre Vaulx-en-Velin, Rhône

€ 389.000

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Laissezvous séduire par le charme de VaulxenVelin Village, ses rues paisibles, son environnement verdoyant et la proximité des commerces, écoles et services, accessibles à pied ou à vélo. Profitez également du parc de Miribel Jonage et de ses nombreuses activités de plein air, pour un quotidien alliant confort et détente.Rezdejardin :– Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin– Extérieur de près de 120m2: Jardin de 110,06 m² et terrasse de 9,18 m²– WC séparé– 1 place de parkingÀ l'étage :– 3 chambres confortables– Salle de bain avec baignoire– WC séparéConfort et prestations :– Maison construite selon les dernières normes énergétiques, offrant confort optimal et économies d'énergie au quotidien– Espaces lumineux et volumes bien agencés pour un usage pratique et agréable– Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieurPourquoi choisir ce bien ?– Quartier calme et résidentiel, proche des commodités– Maison fonctionnelle et moderne, avec jardin, terrasse et parking– Cadre de vie agréable, idéal pour habiter en famille ou pour un investissementProfitez d'un espace de vie lumineux, confortable et performant, et contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7259495
reference :	340934060169
departement :	Rhône
proche :	Vaulx-en-Velin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Vaulx-en-Velin (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).