Construite en 2013, cette maison traversante de 71 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres et un espace de rangement à l’étage. La salle d’eau est spacieuse et moderne, et aucun travaux n’est à prévoir dans la maison.\nLa cuisine équipée s’ouvre sur le séjour lumineux, grâce à de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Une terrasse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable.\nSituée dans un quartier dynamique, la maison est proche de toutes les commodités : écoles à quelques minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes, ainsi que restaurants et parc accessibles en voiture.Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Plusieurs restaurants et un parc sont également accessibles à quelques minutes en voiture. \n\nHors lot de copropriété.\nLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, garantissant une bonne performance énergétique.\nÀ proximité : école primaire Robert Baranne et l'école Notre Dame. \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – EI – agent commercial – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nEstimation GRATUITE !\n\nAgence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N° Carte professionnelle N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
