([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Villechenève, dans un cadre idyllique, cette jolie villa d'env 102 m² habitables, plus son soussol complet , vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et une belle qualité de vie.\nJolie villa de 2019, (RT 2012) de construction traditionnelle, traversante, fonctionnelle, de plainpied, ce qui offre une fluidité de circulation et un accès facile à toutes les pièces, avec son entrée, une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur la belle pièce de vie, donnant accès sur la terrasse couverte et le terrain naturel, deux chambres dont une avec son dressing, un bureau, pouvant facilement se transformer en une 3ème chambres, un grand cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants.\n\nL'état excellent intérieur, témoigne du soin apporté à chaque espace de cette maison . Le soussol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs ou autre selon vos besoins et vos envies..\nVotre quotidien sera facilité par la proximité des commodités.\n\n Caractéristiques principales :\n\n✔ Superficie : env. 102 m² habitables sur son soussol complet\n✔Chauffage PAC réversible\n✔ Terrain : Belle parcelle d’env. 1000 m², un écrin de verdure avec possibilité de plus de terrain✔ Nombre de pièces 5 : spacieuses et lumineuses, alliant le confort moderne et le fonctionnel✔Construction; Belle construction traditionnelle, huisseries grand confort aluminium, béton banché, tuiles OMEGA, etc...)\n\n Points forts :\n\n✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles, de l'A89, gare, théâtre, cinéma etc...\n✅Belle villa de 2019 très bonne construction, (RT 2012) ou l'on pose ses valises, élevée sur soussol complet, porte sectionnelle motorisée pour le garage.\n✅Chauffage au sol réversible DPE très appréciable✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,✅ Potentiel : Facilité d'ajouter une 3ème chambres pour une famille, selon ses besoins et envie\n\nA visiter sans tarder\n\n Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.\nEstelle LAFOUGERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\nHonoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 524.00 €. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n
