maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 379.000

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nVILLEFRANCHE, Maison 130 m² - 4 chambres - DPE C - Piscine semi enterrée\n\nVenez découvrir cette maison de 7 pièces sur un terrain clôturé et arboré de 1400 m2, réparti sur 2 niveaux, à 2 min de l’entrée A6 et 5 min de la gare\nSon intérieur se compose ainsi :\n\nAu rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour carrelé et une cuisine équipée menant sur une belle terrasse et une piscine orientée sud , un wc indépendant ainsi qu’une pièce de 17m2 + buanderie ( possibilité chambre ou bureau ) et spacieuse mezzanine ( possibilité espace de stockage ou chambre et salle de bains).\nUn garage de 40m2 avec mezzanine complète le RDC\n\nA l'étage : Un espace nuit avec 3 chambres ( parquet et placards ) dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant\nUne piscine semi enterrée complète le bien.\n\nTechnique : Chauffage au sol et poele à bois, clim réversible sur les 2 niveaux, PVC double vitrage et volets bois, trappe extérieure de ramonage, fibre, vide sanitaire, puits, alarme.\n\nContactez Frédéric PIAZZA au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7022601
reference :	445-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).