maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 399.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 15 min de villefranche sur la commune de Chaleins, ,découvrez votre havre de paix moderne et confortable. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne, récemment rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 527 m². Avec une surface au sol de 69 m² et un séjour spacieux de 36 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plain pied une chambre avec salle d'eau , \nA l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc offrent un confort optimal pour toute la famille.\n La cuisine US est entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. \nL'isolation en bio-coton et bois garantit une température agréable toute l'année, tandis que la vue dégagée sur le jardin et l'exposition sud apportent une touche de sérénité et de bien-être. les deux terrasses , orientées sud, sont des endroits agréables pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Cette maison, en excellent état, dispose de 4 places de stationnement extérieures, À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants et supermarchés à moins de 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7036512
reference :	4661-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	527 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).