maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

Découvrez cette maison mitoyenne située au 95 rue Joannes Sabot à Villefranche-sur-Saône. Avec ses 62 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Le séjour de 24 m² est le cœur de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien. Le jardin de 393 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La cave de 5.60 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. La maison est en bon état général, mais elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage de ville et la cuisine partiellement équipée sont des atouts supplémentaires. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les crèches et les écoles (maternelle et élémentaire) sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, 4 parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture. Le collège est quant à lui accessible en 5 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n