maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

Hypercentre Villefranche - Secteur Mongré - Maison de vielle en pierres dorées – 78 m² - 2 chambres - Extérieur d'environ 70 m² - 2 places de stationnement.\n\nSituée au cœur d’un quartier très prisé de Villefranche-sur-Saône, cette maison en pierre dorée d'environ 78 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. En plein centre-ville, au calme, elle offre un cadre de vie rare et recherché.\n\nDès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte. Un WC complète ce niveau.\n\nÀ l’étage, deux spacieuses chambres de 14 m² et 14,5 m², baignant de lumière naturelle, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain vient compléter l’étage.\n\nLe tout s’ouvre sur une cour d'environ 70 m², orienté Sud-Est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.\n\nLa maison bénéficie également de deux places de stationnement, un atout précieux en centre-ville.\n\nUn bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie citadine tout en sérénité.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])