maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 325.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - 325 000 € Uniquement chez REMAX ImmoCalade, Camille Adde a le plaisir de vous présenter une Maison familiale avec fort potentiel, proche de toutes les commodités ! Cette charmante maison de 107 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts et ses possibilités d’aménagement. Elle offre actuellement quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un grand séjour lumineux. Actuellement, vous avez la possibilité de réaliser deux habitations distinctes, et donc deux entrées separees. Grande famille, famille recomposées ... ou bien envie d'un endroit pour l'ado et Ou personnes âgées ?! Ce bien est fait pour vous. Les combles ont été aménagé, buanderie et garage a dispositions. De nombreuses pièces supplémentaires peuvent être facilement aménagées pour agrandir la surface habitable selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat idéal pour accueillir une piscine, d’une vaste terrasse pour vos moments de détente et d’un balcon tournant autour de cette maison. Jardin arboré, cabanon ... potager ... vous y retrouverez ce que vous souhaitez ! Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! A très vite ! Pour une visite Camille ADDE (EI 900.955.626) 07.67.48.68.54 camille. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7068972
reference :	749171031-80
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	370
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).