maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

Hypercentre Villefranche sur Saône – secteur prisé maison ancienne d’env. 120 m² utiles à rénover – cour extérieure 2 places de stationnement terrain 234 m².\n \nUn triplex à réinventer, à mettre à son goût pour en faire une perle rare !\n\nCôté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l’hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centreville, bénéficie d’une cour privative, de 2 places de stationnement, d'un jardin sur un terrain d’env. 234 m². Elle dispose d’environ 120 m² exploitable pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 4 chambres.\n\nActuellement, ce triplex dont chaque niveau fait env. 40 m², se compose :\n au rezdechaussée, d'une pièce non aménagée,\n à l'étage, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau,\n au dernier niveau, d'un grenier à aménager.\n\nCe bien nécessite d’être rénover, de revoir l’aménagement intérieur.\n \nIl est issue d’une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements seulement.\n2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centreville.\n\nPour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Florence BASSOU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])