maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 299.000

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Maison familiale Villefranche sursaône.\n\nDécouvrez cette maison familiale de 103 m² habitable, idéale pour accueillir une famille.\nImplantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel.\n\n✨Les atouts du bien :\n une entrée accueillant ouvrant sur les pièces de vie\n 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun\n un salon lumineux et une salle à manger conviviale\n une cuisine indépendante\n un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement,\n une cave pratique pour le stockage.\n\nA L'extérieure, profitez d'un terrain clos permettant détente, jeu ou jardinage.\n\nLe système actuel de chauffage est au gaz et nécessitera d'être remplacé, offrant l'opportunité de moderniser l'installation vos envies.\n Les fenêtres, en simple vitrage, sont à changer, à l'exception de celle de la salle de douche à l'étage.\n\nSituée à Villefranchesursaône, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.\n\nPour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nN° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Sandrine CHATELARD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MAAF Pro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) X001

détails du bien

Franimo nr:	#7146488
reference :	606-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).