maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

MONTMERLE CENTRE VILLAGE : maison offrant la possibilité de créer 3 logements locatifs avec avec extérieur \nActuellement la propriété propose 2 maisons l'une d'env. 110m2 et l'autre d'env. 70m2 \nMaison 1 =110m2\nen rdc T2 potentiel avec accès indépendant depuis la ruelle et depuis la cour: pièce de vie avec cuisine salle d'eau toilette\nétage : T3 potentiel avec accès indépendant depuis la cour intérieure : grand dégagement 2 grandes chambres salle d'eau avec toilette\nétage supérieur : espace potentiel salle d'eau très grande chambre avec hauteur sous plafond pouvant facilement être divisée en 2 chambres\n\nMaison 2 = 70m2\nen rdc : chambre avec salle d'eau salon /salle à manger\nétage : 2 chambres salle d'eau toilette\n \nS'ajoutent une cave voutée en sous sol une chaufferie/rangement un toilette ainsi que la dépendance de 80m2 env., en fond de parcelle pouvant servir de parking couvert\nL'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motorisées\nLa maison est parfaitement entretenue\n\nCoté technique : fenêtres bois double vitrage volets bois battants chaudière au gaz de ville parquets bois massif sur une partie de l'étage\nTaxe foncière : 1130€ / an\n\nAppelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.\nVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Villefranche\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])