maison à vendre Villeurbanne, Rhône

Nichée à Villeurbanne, cette maison de 181 sur une parcelle de 413m² vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.\n\nL'entrée s'effectue par le séjour/salle à manger de plus de 40 m² et vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout. Par la suite, un sas vous permets d'accéder à une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. \n\nA l'étage, un dégagement vous amènera sur une pièce cuisine d'appoint/buanderie ainsi qu'un second séjour de 25m2 pouvant aisément être divisé en 2 chambres supplémentaire. Cet étage est complété par 2 chambres supplémentaire ainsi qu'une salle de bains et un WC.\n\nCôté extérieur, profitez d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente ensoleillés. \n\nLe stationnement est facilité avec 2 places intérieures dans un superbe garage/atelier. Vous pourrez également stationné grâce à la cour bétonné. \n\nCette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.\n\nUn sous-sol complet pouvant servir de cave ou de zone de stockage complètent cette maison.\n\nToute les commodités sont à proximité immédiate, la vie en ville s'offre à vous. \n\nAlors ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison et contactez nous pour organiser votre visite. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Thomas MELINAND\n\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\n\nRSAC 899.436.505\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Thomas MELINAND\nAgent commercial (Entreprise individuelle)