maison à vendre Villeurbanne, Rhône

EXCLUSIVITE\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nPIETRAPOLIS vous présente cette belle maison rénovée en 2016 de 300 m2 avec dépendance de 45 m2 en plus sur une parcelle de 900 m2.\n\n\nSituée sur le quartier Gratte-Ciel/ Flachet vous serez séduits par son volume, son grand jardin avec piscine chauffée et son emplacement.\n\n\nElle se compose au 1er niveau :\n-d'une grande pièce de vie et d'une cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin.\n\n\n-Au niveau inférieur :\nUne suite parentale de 25 m2 , un grand dressing ,une salle de bains, une grande buanderie et d'une autre chambre/bureau .\nLa grande verrière apporte de la luminosité et du charme.\n\n\n-Au niveau supérieur:\n2 chambres avec salle d'eau ,WC et dressing\n2 chambres avec dressing et une grande salle de bains\nOn trouvera également une mezzanine que l'on peut utiliser à son gré ainsi qu'une dépendance de 45 m2 avec salle d'eau .\n\n\nCette dépendance avec climatisation réversible peut servir de petit studio, atelier , salle de jeux ....\n\n\nTrès confortable avec ses grands espaces, son chauffage au sol, ses climatisations réversibles , ses grands rangements , ses volets automatisés .\nMaison lumineuse et très bien isolée (DPE C).\nLa piscine de 10x5 avec volet roulant est chauffée par une pompe à chaleur.\n\n\nPossibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un garage.\n\nLES+++:\n-Proche métro et commerces\n-Au calme\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgente commerciale RSAC : N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN