maison à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 540.000

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En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6.Implantée sur un terrain de 263m2, elle bénéficie d'une exposition estouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Au rez de chaussée, un grand séjour de 32 m2 environ, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour l'espace parental.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.idéal pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bechir GHARBI , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121884
reference :	830039393182
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeurbanne - Gharbi

agent immobilier :	Optimhome Villeurbanne - Gharbi
nom :	Bechir Gharbi
adressse :	19 Rue Alfred Brinon 69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeurbanne - Gharbi

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).