maison à vendre Villié-Morgon, Rhône

€ 240.000

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À découvrir sans tarder, cette maison à RÉNOVER entièrement située au calme, au cœur des vignes, dans le charmant village de VilliéMorgon à moins de 15mn de la gare de Belleville et 25km de Mâcon !Cette maison offre un fort potentiel avec sa cuisine, son salon, ses 3 chambres, salle d'eau, un WC et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles.La maison comprend également diverses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur agrandissement dont un grand garage pouvant accueillir 2 voitures.Implantée sur un beau terrain de 1200 m², cette maison sans VIS À VIS bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation à la campagne.Une belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités. Contactezmoi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !Je vous accompagnerai si besoin dans votre projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911788

détails du bien

Franimo nr:	#7107382
reference :	340936415078
departement :	Rhône
proche :	Villié-Morgon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1205 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	113

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Villié-Morgon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).