maison à vendre Villié-Morgon, Rhône

€ 459.000

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VilliéMorgon Centre Proximité Belleville en Beaujolais\nSituation idéale pour cette maison dans le magnifique village de VilliéMorgon au cœur du cru Beaujolais.\nEdifiée sur environ 1300m² de terrain elle se compose d'un soussol complet et d'une partie habitation à l'étage. Rénovée en 2010.\n Environ 140m² Habitables comprenant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, environ 40m².\nUn coin bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC, environ80m²\nLe soussol actuellement en réception pour un caveau de dégustation et stockage. Un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Un grand garage.\nSon positionnement et sa configuration conviendrait pour une activité commerciale ou simplement une vie avec de la surface pour bricoler, stocker ou tout autre forme d'exploitation des surfaces.\nSon emplacement à proximité des commerces et des écoles et collège. Un accès rapide à l'autoroute A6 à Belleville et à la gare TGV de Loché.\nCôté technique, le chauffage et l'eau chaude sanitaire au Gaz de ville et une PAC pour climatiser le sous sol.\nLe garage à une belle hauteur sous plafond et une grande surface qui conviendrait à un artisan ou tout autre...\nRaccordement au tout à l'égout.\nContact Éric CROST ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) OU e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Eric CROST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Galian

détails du bien

Franimo nr:	#7111132
reference :	571-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villié-Morgon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1360 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villié-Morgon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).