maison à vendre Autun, Saône-et-Loire

€ 380.000

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Bonjour à tous ,aujourd'hui je vous propose un 2 en 1, une jolie maison de 125 m2, avec une belle luminosité, des espaces agréables , 3 chambres, dont une, de plus de 25 m2, avec cheminée foyer ouvert, un séjour sur un demi-niveau avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte (style Américaine) avec un accès sur la terrasse carrelée et aménagée de 40 m2 environ , au calme....Une chaufferie/ buanderie, une cave et un grenier de 58 m2 environ (aménageable) sont des atouts supllémentaires pour craquer pour cette maison...La maison est située au centre ville d'AUTUN (très réputée pour son histoire, ses monuments historiques, au coeur du Morvan, les commerces sont à 30 mètres, la mairie 50 m2, le lycée 100 m...enfin tout ça pour vous dire que j'ai trouvé la perle rare !.Car le gros plus pour cette maison est que je vous propose avec , 17 GARAGES LOUES, le 18 ème sera le vôtre, il jouxte la maison !.Cela permet un rendement mensuel intéressant !.Des travaux seront à effectuer pour changer des fenêtres pour du double vitrage (une partie a déjà été effectuée) et une isolation plus importante pour le grenier (au minimum)...Ne tardez pas pour la visiter, un pied-à-terre idéalement situé en Bourgogne !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889262

détails du bien

Franimo nr:	#7017752
reference :	340934365458
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Autun
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	790 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Jacquet

agent immobilier :	Capifrance Jacquet
nom :	Jennifer Jacquet
adressse :	71490 Dracy Les Couches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jacquet

frais estimés de ce bien à Autun (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).