maison à vendre Autun, Saône-et-Loire

€ 1.100.000

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Au centre-ville d’Autun, joyau historique de la Bourgogne, découvrez ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle, parfaitement rénové pour allier charme d’époque et confort moderne. D'une superficie habitable d’environ 400 m², cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s’ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 400 m², fleuri et arboré, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée élégante Bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail Grand salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger, petit salon, buanderie Le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse et authentique dans chaque pièce. Au premier étage : Cinq chambres spacieuses dont une avec dressing Trois salles d’eau, dont une avec baignoire Au deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes Salle de jeux, salle de bain Grenier offrant un vaste espace de rangement ou de transformation selon vos envies Extérieurs et annexes : Dépendance avec abri pour deux voitures, atelier, et étage aménageable (eau + électricité déjà installées) Deux caves souterraines Annexe attenante à la maison Performances et environnement : Classée en catégorie énergétique C, cette propriété garantit des coûts de consommation maîtrisés, grâce à une rénovation respectueuse de l’environnement. Autun : un art de vivre entre nature et culture Nichée au sud du Parc naturel régional du Morvan, Autun est une ville d’art et d’histoire, vivante et accueillante. À seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV, elle offre un cadre idéal pour allier télétravail et qualité de vie, entre forêts, lacs et patrimoine gallo-romain. Une demeure d’exception, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7063289
reference :	12040369077
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Autun
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	7
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Autun (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.174
Taxe foncière	€ 5.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).